不動産個人間売買サポート

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不動産お悩み相談の拠り所
ライフ住販 不動産コンサルティング 
個人間で既に、不動産の売買が決まっているが不動産業者を介するか、迷っている方の安心サポートを致します。
高額な正規仲介手数料を抑えたいが、個人間では心配や不安がある。
 
例えば、売主は売買代金を間違いなく受け取ることができるのか、買主は代金を支払ったが間違いなく名義変更(登記の移転)ができるのか、さらには引渡後の瑕疵担保責任の取決めはどうするか
 
悩めば、悩むほど、不安が増すものです。 そのようなお悩み解決と安心・安全な取引きをサポートします。
 
相談の多い事例        

建築基準法に関する事
②道路の特性 (私道関する問題点等)
③敷地の境界 (塀を境界として理解してよいのか等)
④瑕疵担保責任に関する取り決め (購入後に予期せぬことが起きた
場合について)
⑤建ペイ率や容積率オーバー (問題点)
⑥建物未登記 (問題点)
⑦インフラ調査:電気・水道・下水・ガス (埋設管が他人の敷地を通過している)
⑧最も多い質問は、売買価格について(高すぎないか、安すぎないか)第三者の意見を聞きたい等。
         
サポート費用

A.売買契約書の作成 50,000円(税別)~ 

B.重要事項説明書の作成
 宅建業者の記名押印 ~説明 200,000円(税別)~
  
C.銀行融資サポート・残金決済の手配、立会い 100,
000円(税別)~
    
D.契約の立ち会い、必要書類の説明、司法書士の手配 50,000円(税別)~
   
E.売買に伴う不動産査定 50,000円~(税別)
 
ご相談内容をお聞かせいただき、お見積書を提示うえご承諾後にサポートを進めさせて頂きます。
※別途費用(経費)として、調査時における書類等の取得費
親族間売買の費用は、別途お見積りとさせていただきます。 
 
お問合せ ライフ住販
042-721-6630


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