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不動産売却のポイントはいくつかありますが、その一つとして 特に重要なのは査定価格の見極めですが 査定価格が高い業者を優先する考えをよく耳にします。 この高い査定価格は、適正価格ですか?、それとも営業セールス価格では?、 査定は、「予想価格」です「売り出し価格」です。 つまり査定価格で売れる(成約価格)保証はありません。 相場より、大幅に高い場合は、売却をスタートして、1ヶ月が経ち、2ヶ月を経過しますと 価格の見直しということで、100万円・200万円単位(価格によって金額も変動します) で、値下げを余儀なくされます。 そうなりますと、当初の売却金額の目論見と長期間の経過で精神 的にも、経済的 にも大きな負担がかかります。 やはり、不動産価格には相場があります。 買う方もそれなりに、勉強していますので相場よりも、高いと感 じると、そう簡単には契約してもらえません。 長い期間売れず、売れ残りのイメージがついてしまうとさらなる値下げになる場合 もあります。 不動産売却のポイントは、査定価格が高いだけではありません。 重要なことは、相談相手(キャリア)です。 「じっくり説明を受けて」、「納得して」、「適正価格を見極め」、大切な財産 (不動産)を安心・安全に売却するための参考にして頂ければ幸いです。
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