不動産個人間売買契約サポート
個人間で既に、不動産の売買が決まっているが不動産業者を介するか、迷っている方 への安心サポートを致します。 高額な正規仲介手数料を抑えたいが、個人間では心配や不安がある。 例えば、売主は売買代金を間違いなく受け取ることができるのか、買主は代金を支払った が間違いなく名義変更(登記の移転)ができるのか、さらには引渡後の瑕疵担保責任の取 決めはどうするか。 悩めば、悩むほど、不安が増すものです。 そのようなお悩み解決と安心・安全な 取引きをサポートします。 相談の多い事例 ①建築基準法に関する事 ②道路の特性 (私道と公道の違い) ③敷地の境界 (塀を境界として理解してよいのか等) ④瑕疵担保責任に関する取り決め (購入後に予期せぬことが起きた場合について) ⑤建ペイ率や容積率オーバー (問題点) ⑥建物未登記 (問題点) ⑦インフラ調査:電気・水道・下水・ガス (埋設管が他人の敷地を通過している) ⑧最も多い質問は、売買価格について(高すぎないか、安すぎないか)第三者の意見を聞きたい等。 サポート費用 A.売買契約書の作成 30,000円(税別)～ D.残金決済の手配(司法書士の手配)、立会い 50.000円(税別)～ 物件所在地、ご相談内容をお聞かせいただき、お見積書を提示うえご承諾後にサポートを 進めさせて頂きます。 ※別途費用(経費)として、調査時における書類等の取得費、交通費等が掛かります。 ※親族間売買は、ご相談(お見積り)とさせていただきます。 ※遠方地の場合は、ご対応致しかねる場合もございます。 ※交渉等の業務は致しません 。 お問合せ ライフ住販 ℡ 042-721-6630 |